एचजीटीव्हीचा स्कॉट मॅकगिलिव्ह्रे आपले सुट्टीतील घर भाड्याने देण्याच्या सर्वोत्कृष्ट टिप्स सामायिक करतो

एचजीटीव्ही / जॉन सी.वाय. एम

अतिथींना आपली मालमत्ता भाड्याने देणे काम करण्यापेक्षा बरेच सोपे आहे. आपली सूची आपल्या होस्टिंग गुणांवर कशी लिहिली जाते त्यापासून प्रत्येक गोष्ट निश्चितपणे, आपले दर आपल्या भाड्याचे यश निश्चित करतात. इच्छुक भाडेकरूंनी एचजीटीव्हीकडे पहावे सुट्टीतील घराचे नियम , कुठे स्कॉट मॅक गिलिव्ह्रे रंडऊन मालमत्तांचे स्वप्नाळू पलायन मध्ये रुपांतर करते. तो केवळ या मालमत्तांना भव्य फेसलिफ्टच देत नाही तर पाहुण्यांना त्यांची मालमत्ता उत्तम प्रकारे कशी बाजारात आणता येईल याविषयी मालकांना सल्ला देतो.

मॅकगिलिव्ह्रे यांच्याशी बोलले घर सुंदर सर्व गोष्टी सुट्टीच्या भाड्याने देणे - ऑनलाइन आणि वैयक्तिकरित्या आपले भाडे कसे वाढवायचे याबद्दल आपला दर कसा ठरवायचा यासह, तसेच साथीच्या (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला दरम्यान उद्योग नॅव्हिगेट करण्याबद्दलच्या सल्ल्याबद्दल. आपण अतिथींसाठी बीचफ्रंटची घरे भाड्याने देत असाल किंवा आपण आपल्या घरातील रिक्त सूटमधून नफा मिळवण्याची अपेक्षा करत असाल तरीही मॅक्झिलिव्ह्रेच्या टिप्स आपल्या मालमत्तेस पॉलिश करण्यात मदत करतील.



अचूक दराची गणना करा

प्रथम गोष्टी प्रथम: उचित दर आकारा. च्या प्रत्येक भागात सुट्टीतील घराचे नियम, मॅक्झिलिव्ह्रे ग्राहकांना त्यांच्या मालमत्ता-नूतनीकरणाच्या नंतर रात्री / आठवड्यात वाजवी किंमतीची गणना करण्यास मदत करते.



दर ठरवणारे मुख्य घटक म्हणजे मालमत्ता वॉटरफ्रंट आहे की नाही, ते मुख्य शहराचे अंतर आहे, बेडरूममध्ये एकूण आहे, वर्षाची वेळ आहे आणि घराची गुणवत्ता आणि पूर्णता आहे, मॅकगिलिव्ह्रे स्पष्ट करतात. ते म्हणाले, 'आदर्शपणे, तुम्ही एका मोठ्या शहराच्या दोन तासात आहात आणि तुमच्याकडे किमान तीन शयनकक्ष आहेत, परंतु सहा पर्यंतचे आश्चर्यकारक आहे,' असे तो म्हणतो. वॉटरफ्रंटमध्ये प्रवेश केल्याने आपल्याला देखील किंमत वाढविण्याची खरोखर परवानगी मिळेल. परंतु कोणतेही अचूक फॉर्म्युला नसतानाही मॅक्झिलिव्ह्रे आपले संशोधन करण्याची शिफारस करतात - म्हणजे त्या भागावर काय शुल्क आकारत आहेत हे पहाण्यासाठी त्या क्षेत्रातील इतर सूची तपासून पहा. आपण किंमत थोडी जास्त ढकलू इच्छित असल्यास, त्याचा पुढील टिप, जर तो चांगला चालविला गेला तर, खरोखरच आपल्या मालमत्तेची समान सूचींमध्ये वाढ होऊ शकते.

आपल्या भाड्याने ब्रँड करणे सुनिश्चित करा

'आपल्या मालमत्तेला जास्त मागणी मिळवण्याचा सर्वात महत्वाचा घटक म्हणजे त्याचे ब्रँडिंग करणे,' असे मॅकिग्लिव्ह्रे सांगतात, बहुतेक लोक या पराक्रमाकडे दुर्लक्ष करतात. याद्वारे, त्याचा अर्थ असा आहे की भाडेकरू थीम किंवा [त्यांची मालमत्ता] संस्मरणीय बनविण्यासाठी संकल्पना तयार करण्याकडे दुर्लक्ष करतात.



आपण वाचले असल्यास घर सुंदर ’ द्वारा प्रेरित, भाड्याने उपलब्ध असलेल्या या हॅग्रिड-इंस्पायर हटच्या कव्हरेजचे हॅरी पॉटर मालिका किंवा हे सुवर्ण मुली -इन्स्पायर्ड भाड्याने दिले जाणारे घर, आपल्याला ब्रँडिंगबद्दल सर्व माहिती आहे. सर्व ब्रँडिंग असणे आवश्यक नाही ते विस्तृत करा, परंतु आपल्या भाड्याचे भाडे निश्चित करणे मालमत्ता परत करणे यामधील फरक असू शकतो.

मॅकगिलिव्हरे म्हणतात, 'मी सध्या हॉक्स नेस्ट म्हणून ब्रँडिंग करीत असलेल्या प्रॉपर्टीवर काम करत आहे. तो स्पष्ट करतो की घरामध्ये उत्तम दृश्ये आहेत, एक स्फूर्तीदायक झुळूक आहे, आणि अग्निशामक क्षेत्रासह सुसज्ज आहे जे तलावाच्या आणि उंच कड्याचे दृश्य पाहते. केवळ भाड्याने भाड्याने देण्याचे नाव देऊन, त्याने भावी भाडेकरूंचे लक्ष आधीच घेतले आहे जे कदाचित भाड्याने देण्याचे काय आहे याविषयी उत्सुक असू शकते.

प्रॉपर्टीच्या नावावर लहान चिमटे सर्व फरक करु शकतात. जर आपली संपत्ती तलावाजवळ असेल ज्यात लोक बर्‍याचदा मासे शोधतात, तर त्यास फिशिंग लॉज डब करण्याचा विचार करा आणि शक्य असल्यास त्या थीममध्ये समाविष्ट करण्याचा प्रयत्न करा.मॅकगिलिव्ह्रे म्हणतात की आपल्या स्थानिक किंवा विशिष्ट ब्रँडवर नियमितपणे खेळणे ही मुख्य गोष्ट आहे. .



सूची लिहिताना प्रामाणिक रहा

आता, ब्रँडिंग महत्वाचे आहे, परंतु आपण सूचीमध्ये आपली मालमत्ता सुशोभित करू इच्छित नाही. आपण आपल्या सूचीत जे काही ठेवले ते निश्चित करा की ते मालमत्तेचे खरे प्रतिनिधित्व आहे आणि ते बेईमान नाही, मॅकगिलिव्ह्रे म्हणतात. आगमन करण्यापूर्वी, अतिथींना स्वयंपाकघरात काय आहे किंवा काय नाही किंवा राहण्याची जागा कशी आहे याबद्दल चांगली माहिती असणे आवश्यक आहे.

याउप्पर, मॅकगिलिव्ह्रे नमूद करतात की जर आपल्याला घरात एखादी मोठी समस्या मिळाली असेल तर (विचार करा: गळती छप्पर किंवा तुटलेली उपकरणे), आपण त्याबद्दल पारदर्शक आणि अग्रगण्य असले पाहिजे. कोणीतरी पुनरावलोकन सोडणार आहे आणि या पुनरावलोकनांमध्ये या व्यवसायात आपल्या यशस्वी यशासाठी सुवार्ता आहे, असे ते म्हणतात.

चांगले फोटो समाविष्ट करण्याचे सुनिश्चित करा

लिस्टिंगमध्ये चित्रांच्या संख्येविषयी कठोर, वेगवान नियम नाही, परंतु मॅक्झिलिव्ह्रे प्रकट करतात, परंतु जर त्यास काही सांगायचे असेल तर ते डझनभर ठेवण्याचे सुचवित आहेत. 'तुम्हाला तुमचे मुख्य भाग दाखवायचे आहेत.' आपल्याला बाह्य दर्शवायचे आहे. आणि पुन्हा, आपण प्रामाणिक व्हायचे आहे. '

फोटो नकळत कपटपूर्ण कसे असू शकतात याचे ते एक उदाहरण देतातः समजा, आपल्याकडे एक केबिन आहे जे सरोवरातून टेकडीच्या खाली थोड्या अंतरावर आहे आणि आपल्या फोटोंमध्ये आपण गोदी आणि मालमत्तेच्या अंतर्गत गोष्टींचे एक अप-क्लोज चित्र दर्शवित आहात. भाडेकरू हे गृहित धरू शकतात की हा तलाव थेट केबिनच्या बाहेर आहे, परंतु जर तलाव खरोखर उताराचा प्रवास असेल तर, गुडघे असलेल्या एखाद्यासाठी ही समस्या असू शकते, असे ते स्पष्ट करतात.

अतिथींना त्यांच्या सुट्टीची पूर्व-योजना करण्यास मदत करा

मालमत्ता प्रत्यक्षात कशी दिसते हे पाहण्याव्यतिरिक्त, मॅक्झिलिव्ह्रे यादीमध्ये जवळपास असलेल्या आकर्षणाच्या फोटोंसह किंवा रेस्टॉरंटसाठी रेस्टॉरंट्सची शिफारस देखील करतो. ते म्हणतात की, 'आपण त्यांना करू शकणार्‍या काही स्थानिक गोष्टी जर त्यांना दर्शविल्या तर तुम्ही त्यांचे संपूर्ण सुट्टीचे नियोजन करण्यास मदत करू शकता. तो नोंदवितो की काही यादींमध्ये त्यांच्या मालमत्तेचे ड्रोन फुटेज समाविष्ट केले गेले आहेत, जे अतिथींना त्यांच्या सभोवतालचे पक्षी-डोळे देते आणि मालमत्तेची अधिक चांगली कल्पना करतात.

पाहुण्यांना 'स्वागत' भेट द्या

'तुमच्याकडे एखादी भेटवस्तू असेल तर ती बरीच पुढे जाईल', मॅकगिलिव्ह्रे स्पष्ट करतात. तो एक स्पर्श आहे ज्याचा समावेश करण्यासाठी ते ओळखले जातात सुट्टीतील घराचे नियम .

आपण बास्केट एकत्र ठेवण्याचा विचार करत असल्यास, तो मालमत्तेच्या थीममध्ये बसणार्‍या गोष्टींचा समावेश सूचित करतो. स्नॅक्स ही चांगली सुरुवात असताना अतिथींनी त्यांच्या निवासस्थानामध्ये ज्या क्रियाकलाप सामील केल्या आहेत त्या विशिष्ट गोष्टींचा विचार करा. जर ते वॉटरफ्रंट प्रॉपर्टी असेल तर अतिथींना सनस्क्रीन किंवा टॉवेल्स घेऊन जाण्यासाठी त्यांचा विचार करा. आपण फार्मस्टँडजवळ असल्यास, काही स्थानिक पदार्थांचा समावेश करा.

अतिथींना सर्व मूलभूत गरजा पुरवा

आगमनानंतर थोड्या आश्चर्यचकित झालेल्या पाहुण्यांना भेट देण्याबरोबरच, स्वयंपाकघरात मूलभूत मसाले आणि मसाल्यांचा साठा करण्यासाठी ज्यातून तुम्हाला काही चमकदार आढावा मिळू शकेल, कारण तुम्ही अतिथींना सुपरमार्केटमध्ये सहली वाचवत आहात, त्यामुळे त्यांना अधिक वेळ द्यावा. त्यांच्या मुक्कामाचा आनंद घ्या.

जेव्हा साबण, शॅम्पू, टूथपेस्ट्स, साफसफाईची उत्पादने इत्यादींचा विचार केला तर त्या समाविष्ट करा. मॅकगिलिव्हरी नोंदविते की त्याने बर्‍याच वॉटरफ्रंट व्हेकेशन होमवर सेप्टिक सिस्टम वापरण्याचे काम केले आहे आणि आपण आपली मालमत्ता व त्याचा परिसर जपण्याचा प्रयत्न करीत असाल तर आपण आपल्या पाहुण्यांना पर्यावरणास-सुरक्षित उत्पादनांचा वापर करु इच्छित आहात. ही भाड्याने देणा for्यांसाठी चांगली भेट आहे, परंतु आपल्या घरात योग्य उत्पादने वापरली जात आहेत हे सुनिश्चित करण्याचा देखील हा एक चांगला मार्ग आहे. '

लक्षात ठेवा: आम्ही अद्याप साथीच्या आजारात आहोत

शेवटी, कॉकआयडी -१ during दरम्यान भाडे कसे द्यावे याविषयी मॅकगिलिव्ह्रे यांनी प्रकाश टाकला. शक्य असल्यास आठवड्याच्या ऐवजी सुट्टीतील घरे मासिक भाड्याने देण्याचे सूचित करतात. यामुळे अतिथी उलाढालीचे प्रमाण कमी होईल. जे लोकांच्या घरात लहान मोकळी जागा भाड्याने घेऊ शकतात त्यांच्यासाठी हे थोडे अधिक अवघड आहे आणि दीर्घ मुदतीच्या भाड्याने जागेवर स्थानांतरित करण्याचे आमचे लक्ष्य आहे. कोविड-अनुपालन पद्धती सामायिक केलेल्या भागात केल्या पाहिजेत. उल्लेख करणे आवश्यक नाही, स्वतंत्र प्रवेशद्वार आणि नैसर्गिक विभागांसह युनिट्स अधिक आदर्श आहेत.

त्यांनी अतिथींचा मुक्काम थांबवण्याची शिफारस केली आहे, पुढच्या गटात तपासणी करण्यापूर्वी स्वच्छतेसाठी कमीतकमी hours all तास द्यावे, तसेच 'लोकांना स्वतःचे किराणा सामान आणि त्यांच्या मुक्कामाच्या संपूर्ण कालावधीसाठी आवश्यक असलेली सर्व वस्तू आणण्यास उद्युक्त केले.' हे अतिथींना सार्वजनिक ठिकाणी जाण्यापासून रोखत आहे.

जेवणाचे खोलीच्या भिंतींच्या कल्पना

निर्जन मालमत्तांसाठी, तो लक्षात ठेवतो की मालकांनी आता सुटका घटक आणि सामाजिक अंतरांची संधी साकारण्याची वेळ आली आहे.

म्हणून सुट्टीतील घराचे नियम, जे सध्या दोन सीझनसाठी चित्रीकरण करत आहे, मॅक्झिलिव्ह्रे नोंदवतात की सध्याच्या हवामानातील सुट्टीतील भाडे उद्योग प्रतिबिंबित करण्यासाठी आणि 'शक्य तितक्या अनुरुप व्हा आणि कर्णबधिर बधिर नाही' असे शो संपादित केले गेले आहेत.

स्कॉट मॅक्झिलिव्ह्रे कडून शनिवारी सकाळी 8 वाजता अधिक प्रो टिप्ससाठी ट्यून करा. एचजीटीव्ही यूएसवरील ईटी / पीटी.

घर सुंदर वर अनुसरण करा इंस्टाग्राम .

बातमी लेखक केली हाऊस ब्युटीफुल मधील न्यूज राइटर आहे जिथे तिने सजावट करण्याच्या ट्रेंड आणि डोनट्स किंवा ग्लिटर समाविष्ट असलेल्या वस्तूंपैकी काही वस्तू असणे आवश्यक आहे.ही सामग्री तृतीय पक्षाद्वारे तयार आणि देखरेख केली जाते आणि वापरकर्त्यांना त्यांचे ईमेल पत्ते प्रदान करण्यात मदत करण्यासाठी या पृष्ठावर आयात केली जाते. आपणास पियानो.आय.ओ जाहिरात वर या आणि तत्सम सामग्रीबद्दल अधिक माहिती शोधण्यात सक्षम होऊ शकते - खाली वाचन सुरू ठेवा

मनोरंजक लेख

लोकप्रिय पोस्ट

60 स्वयंपाकघर कॅबिनेट डिझाइन कल्पना 2021 - अनन्य स्वयंपाकघर कॅबिनेट शैली

60 स्वयंपाकघर कॅबिनेट डिझाइन कल्पना 2021 - अनन्य स्वयंपाकघर कॅबिनेट शैली

अंगण बाग बागेत दगडी भिंती, सुगंधित झाडे आणि कुंडीत वाढणारी सदाहरित फुलांची नोंद आहे

अंगण बाग बागेत दगडी भिंती, सुगंधित झाडे आणि कुंडीत वाढणारी सदाहरित फुलांची नोंद आहे

बालमोरल कॅसल, जिथे प्रिन्स चार्ल्स स्व-पृथक्करण करीत आहेत

बालमोरल कॅसल, जिथे प्रिन्स चार्ल्स स्व-पृथक्करण करीत आहेत

मांजरींना बागेतून कसे ठेवावे - बागेतून मांजरी शोधण्याचे 9 मार्ग

मांजरींना बागेतून कसे ठेवावे - बागेतून मांजरी शोधण्याचे 9 मार्ग

इना गार्टेन बीफ स्टू रेसिपी - बेअरफूट कॉन्टेसा पार्करचा बीफ स्टू

इना गार्टेन बीफ स्टू रेसिपी - बेअरफूट कॉन्टेसा पार्करचा बीफ स्टू

टॉम हॅन्क्स आणि मेग रायनचे 'यूज गॉट मेल' अपार्टमेंट्स अजूनही 20 वर्षांनंतर अविश्वसनीय आहेत

टॉम हॅन्क्स आणि मेग रायनचे 'यूज गॉट मेल' अपार्टमेंट्स अजूनही 20 वर्षांनंतर अविश्वसनीय आहेत

एअरबीएनबीचे सीशेल हाऊस हे मेक्सिकोमधील सुट्टीचा योग्य मार्ग आहे

एअरबीएनबीचे सीशेल हाऊस हे मेक्सिकोमधील सुट्टीचा योग्य मार्ग आहे

क्वीन एलिझाबेथ दुसरा पर्स सिग्नल - राणी एलिझाबेथच्या पर्सच्या आत

क्वीन एलिझाबेथ दुसरा पर्स सिग्नल - राणी एलिझाबेथच्या पर्सच्या आत

रिअल गृहिणी घरे - सर्वोत्कृष्ट वास्तविक गृहिणी घरे

रिअल गृहिणी घरे - सर्वोत्कृष्ट वास्तविक गृहिणी घरे

घरगुती वस्तूंसाठी 16 नावे - असामान्य फर्निचरची नावे

घरगुती वस्तूंसाठी 16 नावे - असामान्य फर्निचरची नावे